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保利拉斐云邸是保利198項目6500畝地塊集6年開發經驗之作。在保有公館系產品精工品質的同時，為滿足各年齡段家庭置業需求，縮小了產品面積段，打造的精品戶型。 項目北側直臨拉斐莊園18洞3000畝標準高爾夫錦標球場，約60%以上的房源可直觀高爾夫球場景觀，西側商業與拉斐公館底商合圍打造高爾夫高端景觀商業街，以滿足業主日常生活需要，南側為熊貓小鎮公園，東側為待開發綠地。 拉斐云邸項目整體占地132畝，建筑面積26萬方，容積率約為3.0，小區總戶數為2690戶，車位2610個，建筑密度26%。 項目由19棟高層住宅點式圍合而成，房屋樓層由北向南遞減（34F，18F），保證了每一棟房屋都能充分享受的觀景面和采光。小區中庭分為三大園林組團，大部分房源可直面中庭園林景觀。 小區設有兩個人行入口，分別在小區東南及西南側，車行通道在小區東南側，進入后直接到達地下車庫，實現整體人車分流。西南角設有一大型集中商業，未來將計劃打造服務于東區項目的大型生活配套。建筑面積：337644平方米，容積率：3.0綠化率：30%。